加密貨幣巨震！美國首批乙太幣現貨ETF火熱登場
台灣房市持續火熱，國泰房地產指數在2024年第二季再創歷史新高，成交量更是井噴，其中台南市和高雄市表現尤為突出。根據國泰房地產指數，全國可能成交價格指數來到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水準值為每坪53.03萬元，創下新高紀錄。
更值得注意的是，30天成交量指數更是「井噴」，成交戶數指數達212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，創下2013年第四季波段高點的8成。
台南市在本季房市表現搶眼，成交價較上季大幅上漲，主要推案產品集中在40萬元以上，佔推案戶數6成，銷售率及成交戶數也創下歷史新高。這主要歸功於台積電南科3奈米投產，吸引全球五大供應商進駐，帶動南科周邊區域及北外環沿線成為房市熱區，永康區及安南區銷售率表現特別突出。
高雄市則在成交價方面保持穩定，主要推案產品集中在40至50萬元，佔推案戶數4成多。近期台積電高雄廠2奈米先進製程效應、輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心，以及AI產業熱潮加上半導體S廊帶建置，加速高雄產業升級，帶來科技業人口紅利，也讓周圍房市買氣爆熱。
值得一提的是，雖然央行持續升準、加碼信用管制，但低利、AI產業、資金回流、股市表現等利多因素影響有限，仍未能有效抑制房市熱度。
展望未來，房市持續受到科技產業投資議題、新青安房貸政策、股市站穩2萬點創造財富效果、通膨預期等因素推動，預期將繼續維持價量齊揚的態勢。不過，央行6月調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數為6成，並調升存款準備率1碼，以減緩信用資源流向不動產市場，未來房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精進措施及囤房稅上路等後續影響。
證交所審議會通過榮惠-KY創新板第一上市案
證交所今（8）日召開有價證券上市審議委員會，審議通過榮惠-KY（6924）股票創新板第一上市案，證交所表示，該上市案仍有待證交所董事會通過。
榮惠-KY公司董事長為劉世璘，公司資本額為1.975億元、申請上市時淨值為3.8億元，主要業務是從事各類利基型印刷電路板（PCB）產品設計及銷售，暨工控（IPC）相關電子零組件銷售業務，應用層面以車用電子板及消費性電子產品用PCB為主；主要輔導上市承銷商為中國信託證券。
在獲利表現方面，2022年及2023年稅前純益各為9,510萬元及1.435億元，2024年第一季為2,437萬元；每股稅後盈餘（EPS）各為4.09元、6.31元、1.05元。
證交所表示，榮惠-KY市場結構包括內銷占比43.15％、外銷占比56.85％；全體董事共七席，合計持股比率78.8％。
文章出自: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240808004963-260410
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